I recenti successi

Solitamente nei siti web delle agenzie immobiliari si trova la gallery delle proposte. Solitamente appunto.

Noi siamo insoliti e non le pubblichiamo perché le vendiamo, velocemente, con una media di 24 giorni grazie ad un metodo esclusivo fatto di competenza e praticità.

Non vogliamo essere presi in considerazione per ciò che abbiamo da vendere, ma per ciò che abbiamo venduto e soprattutto per come l’abbiamo venduto, in quanto tempo e con quale risultato rispetto al prezzo richiesto.

E vogliamo dimostrarlo. Come?

Ecco la rassegna dei nostri recenti successi, con foto, tempi di vendita, prezzi di incarico e prezzi ottenuti.

Buona visione.

Via Lamarmora, a pochi passi dal centro, attico da rivedere nelle sue condizioni generali, con terrazzo al piano, unica abitazione al piano, prezzo di incarico 1.100.000 €, prezzo di vendita 1.000.000 € ottenuto in 10 giorni dalla pubblicazione.

via Ascanio Sforza, Navigli, particolare trilocale di mq. 80 comm.li con la camera da letto mansardata, loggia su giardino, recentemente ristrutturato, prezzo di vendita 465.000 €, prezzo ottenuto 450.000 € dopo 3 mesi. Immobile collocato in una zona interessante ma caotica, difficile da vendere per il taglio particolare e le dimensioni contenute.

Ripa di Porta Ticinese, Naviglio di Porta Genova, in un contesto di edilizia anni ’60 in posizione arretrata rispetto alla strada e privo di vista, bilocale appena ristrutturato di 60 mq., prezzo di vendita 269.000 €, prezzo ottenuto 269.000 € in 2 giorni di proposizione.

Via Ronchi, stazione Lambrate, appartamento di mq. 130 completamente da ristrutturare. Prezzo di vendita 298.000 € con box incluso, prezzo ottenuto 290.000 € in 14 giorni di proposizione, nonostante altissime spese condominiali e la vicinanza alla ferrovia.

Nella caratteristica via Orti, Porta Romana, particolare appartamento al piano terra composto da tre locali, taverna e giardino in uso esclusivo. Prezzo di vendita 590.000 €, prezzo ottenuto 555.000 € in 20 giorni di proposizione.

via Privata Puricelli (Bande Nere), trilocale di mq. 70 completamente da ristrutturare, prezzo di vendita 165.000 €, venduto a 160.000 € in 14 giorni di proposizione.

via Palmieri, Ticinese-Cermenate, trilocale in condizioni discrete, proposto a 290.000 € venduto a 280.000 € dopo 10 giorni di proposizione. Non è finita…

Dopo un anno, sempre lo stesso appartamento di via Palmieri, rivenduto per esigenze personali della proprietà, proposto a 298.000 € e venduto il primo giorno di proposizione a 290.000 €, dopo appena sette giorni dall’incarico.

Non trattiamo appartamenti nell’hinterland, ma se chiama una cliente di vecchia data che ha bisogno di noi, la si aiuta comunque acquisendo il suo incarico e gestendo al meglio la vendita per suo conto con la collaborazione di un’agenzia del posto, da noi selezionata. Brianza, prezzo di vendita € 135.000, prezzo ottenuto € 120.000 dopo un ribasso precedentemente concordato con la proprietà in sede di incarico, nel tentativo di farle recuperare il più possibile rispetto allo stratosferico prezzo di acquisto di 10 anni prima.

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